Magent 21世紀不動產 基隆仁愛店 戴宏毅 登入
大慶前區機能宅
公寓/38.39坪/398萬
點閱數:1077次
信義電梯美4房
華廈/32.21坪/450萬
點閱數:1074次
北寧美三房
公寓/22.78坪/268萬
點閱數:944次
囍市尊榮成家屋
其他/25.61坪/498萬
點閱數:923次
中船路一樓
其他/15.55坪/258萬
點閱數:913次
更新日期:2020/11/20
人氣指數:2108
本週人氣:82
土地增值稅試算
土地增值稅的稅率可以分為自用住宅用地及一般土地稅率兩種。
(1)自用住宅用地稅率是按漲價總數額徵收百分之十。
(2)一般土地稅率如左列附表:
項次 適用對象 稅率
1 土地漲價總數額超過原規定地價或前次移轉時申報現值
(按台灣地區消費者物價總指數調整後)未達100%
20%
2 土地漲價總數額超過原規定地價或前次移轉時申報現值
(按台灣地區消費者物價總指數調整後)100~200%者
30%
3 土地漲價總數額超過原規定地價或前次移轉時申報現值
(按台灣地區消費者物價總指數調整後)200%以上者
40%
4 以上土地:
持有年限超過二十年以上者,就其土地增值稅超過第一項最低稅率部分減徵百分之二十。
持有年限超過三十年以上者,就其土地增值稅超過第一項最低稅率部分減徵百分之三十。
持有年限超過四十年以上者,就其土地增值稅超過第一項最低稅率部分減徵百分之四十。
* 號為必填欄位
前次移轉年月
* 目前公告土地現值: 元 / 平方公尺
* 前次申報移轉現值: 元 / 平方公尺
* 物價指數: %
* 土地面積: 平方公尺
* 土地持分: /
土地類型
 
項目 自用住宅優惠稅率 一般增值稅
預計
基隆市仁愛區 不動產買屋賣屋出租屋請找Magent行動經紀人員 戴宏毅 手機:0972857801
21世紀不動產 基隆仁愛加盟店 / 200 仁一路213號 / TEL:(02)2422-6600 / FAX:(02)2426-9908